« На главную

Есть ли будущее у квартиры с готовой отделкой в высокобюджетных проектах? 

 

11 апреля состоится круглый стол в рамках Шоурума элитной недвижимости совместно с архитектурно-строительной компанией "Галерея Проектов"

Квартиры с готовой отделкой в проектах бизнес- и премиум-класса – устойчивый тренд в высокобюджетном сегменте жилой недвижимости.

По итогам 2016 года из 1000 самых дорогих сделок с квартирами в московских новостройках порядка 12% приходилось на квартиры и апартаменты с отделкой.
Сегодня доля таких квартир уже увеличилась до 20% от общего объема предложения. Москва, отвечая требованиям своих взыскательных Клиентов, следует тем же путём, который успешно пройден ведущими столицами мира, где практически все квартиры в элитных новостройках предлагаются в продажу в состоянии полной готовности к проживанию.

По оценкам профессиональных аналитиков рынка уже в самое ближайшее время доля квартир и апартаментов с отделкой может превысить порог в 50%. Более того, в середине марта этого года Минстрой РФ выступил с инициативой, согласно которой могут быть введены ограничения на продажу квартир без отделки.

Вместе с тем, дискуссия о плюсах и минусах двух подходов к отделке квартир – выполняемой на основе индивидуального дизайн-проекта или приобретаемой готовой отделки от застройщика – активно продолжается. В ходе этой дискуссии всё реже задаются категоричные вопросы «быть или не быть квартирам с отделкой?», а всё чаще обсуждаются реальные условия, при которых будет оправдано смещение фокуса покупателей в пользу квартир (и/или домов), полностью готовых к въезду своих жильцов. Такими факторами выступают и приглашение профессиональных дизайнеров к проектам отделки, и возможность применения в «готовых решениях» высококлассных и даже эксклюзивных материалов, и рост качества отделочных работ.

В связи с этим, возникает целый ряд вопросов, которые требуют нового, современного подхода к формированию продукта «Квартиры с отделкой»:

· В какой мере происходит изменение в настроениях покупателей дорого жилья с подхода «по индивидуальному дизайн-проекту» на «готовое решение от застройщика».

· Какое влияние на формирование спроса оказывает изменение качественного уровня отделки? И возможна ли реализация идеи «индивидуального подхода» к «готовым решениям»?

· Могут ли способствовать изменению предпочтений покупателей инициативы, аналогичные предложениям Минстроя РФ? И какие последствиями это
грозит рынку новостроек?

· Каковы сегодняшние ожидания Клиента относительно готовой отделки квартиры, которую он приобретает у Застройщика в «готовом виде»: относительно стиля, цены, сервиса?

· Какие дизайнерские решения сегодня соответствуют европейским и/или мировым трендам, и что будет пользоваться уверенным спросом в бизнес- и премиум-классе завтра?

· Какие из инструментов продаж являются гарантированно работающими применительно к «квартирам с отделкой», реализуемым в высокобюджетном сегменте?

Эти и другие вопросы станут предметом обсуждения участников круглого стола, организаторами которого по традиции выступили Премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards и Архитектурно-строительная компания «Галерея Проектов».

Аудитория:

Девелоперские компании, реализующие проекты в бизнес- и премиум-сегментах рынка жилой недвижимости, СМИ

Вход строго по спискам и по предварительной регистрации! Количество мест ограничено. Организаторы в праве отказать в регистрации.

По поводу аккредитации писать на почту: lk@urbanus.ru

Читайте также: